开发商和营销公司合同(市场营销合作合同怎么写)

1.如果是你的原因导致贷款批不下来，而商品房买卖合同或预售合同上，有条款约定，遇此种情况开发商有权解除合同，此种情况出现，开发商的确有权解除合同，退还首付款及定金；2.如果买卖合同或预售合同上没有上述约定，在你不同意的情况下，开发商无权解除合同。否则就构成违约；3.在几个月内，开发商与银行是否来电话并不重要，无关合同的解除与否；4.当务之急，你要弄清楚，开发商为何要解除合同？依据的是合同条款的第几条第几款？若开发商说明你的贷款申请被拒，你需要找银行核实一下，看是否属实？5.若经过上述工作，弄清楚了的确是你的问题致使贷款批不下来，而你又无能力支付原准备申请贷款部分的房款，你就应该同意解除合同。否则，开发商卖房，无法拿到全部房款，对开发商显然不公。